El Gobierno Vasco iniciará en mayo la construcción de 93 viviendas de protección oficial (VPO) en régimen de alquiler en el municipio de Laudio, tras la cesión gratuita y libre de cargas de dos parcelas municipales por parte del Ayuntamiento.
La actuación se desarrollará en el ámbito urbanístico de Goikoplaza y contempla dos promociones de 64 y 29 viviendas, que serán gestionadas por Alokabide. El proyecto forma parte del compromiso del Ejecutivo autonómico de promover 7.000 viviendas públicas durante la presente legislatura.
Inversión superior a 14,7 millones
El proyecto cuenta con un presupuesto de obra de 13,6 millones de euros y una inversión global superior a los 14,7 millones, y se enmarca en el convenio de colaboración firmado el 20 de marzo de 2024 entre el Gobierno Vasco y el Ayuntamiento de Llodio.
Según explica el consejero de Vivienda y Agenda Urbana, Denis Itxaso, la promoción de 29 viviendas incorporará un grado de industrialización del 60 %, mientras que la de 64 viviendas contará con elementos industrializados en fachadas y baños.
Entrega prevista entre 2028 y 2029
La finalización de las obras y la entrega de las viviendas se realizará de forma escalonada. Las 29 VPO se entregarán a mediados de 2028, mientras que las 64 restantes lo harán a principios de 2029, una vez concluidos los trabajos y los trámites administrativos correspondientes.
Itxaso subraya que se trata de una actuación con “un impacto directo y muy positivo en un municipio como Llodio, donde la demanda de vivienda en alquiler es elevada”.
Alta demanda de vivienda protegida en alquiler
La intervención responde a una demanda significativa de vivienda protegida en alquiler en el municipio. En enero de 2026, 835 unidades convivenciales figuraban inscritas en Etxebide vinculadas a Llodio, de las cuales 678 demandan vivienda en alquiler. De estas, 392 cumplen los requisitos económicos para acceder a VPO de régimen general en alquiler.
Según el consejero, estos datos evidencian la necesidad de incrementar el parque público de vivienda en alquiler en la localidad.
Detalles del bloque de 64 viviendas en Goikoplaza
La primera actuación se desarrollará en la parcela AR-2, en la Avenida Zumalakarregi 55 y 57, donde se construirá un edificio de dos sótanos, planta baja y ocho alturas. La promoción incluirá 16 viviendas de una habitación, 43 de dos habitaciones -tres adaptadas- y cinco de tres habitaciones, además de espacios comunes.
El edificio incorporará aislamientos de altas prestaciones, paneles fotovoltaicos y calefacción eléctrica eficiente, con una inversión total de 9,57 millones de euros y una bonificación del 95 % del ICIO, al tratarse de una actuación de interés social.
Estructura industrializada en madera
La segunda promoción, en la parcela AR-3 de Goikoplaza, contempla la construcción de 29 viviendas en alquiler, con estructura de madera contralaminada (CLT) a partir de la primera planta y un grado de industrialización del 60 %.
El edificio contará con cuatro viviendas de una habitación, 22 de dos habitaciones -dos adaptadas- y tres de tres habitaciones, con una inversión total de 5,17 millones de euros, también con bonificación fiscal municipal por su carácter social.
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