El Ayuntamiento de Laudio presentó el pasado miércoles a las y los vecinos de Areta la propuesta urbanística para los terrenos de la antigua factoría de Lipmesa. El proyecto busca regenerar los suelos industriales, reforzar los espacios públicos y activar nuevos modelos de vivienda, y ha sido redactado por el estudio de arquitectura Celada-Ubieta.
Desarrollo rápido del proyecto
El Consistorio tiene la intención de acelerar algunas de las iniciativas que contempla el Plan General de Ordenación Urbana, entre ellas la regeneración en Areta. “Al tratarse de unas parcelas de un único propietario y estar en zonas no inundables, permitirían un proceso de desarrollo relativamente rápido para lo que son los ritmos urbanísticos”, ha explicado en ese sentido la alcaldesa, Ainize Gastaka.
Nueva plaza y calle peatonal
Con esta propuesta, la imagen actual del núcleo de Areta cambiaría por completo, explican desde el Consistorio. La zona de la estación, asfixiada en estos instantes por las ruinas industriales de Lipmesa, se convertiría en una nueva calle peatonal conectada visualmente con el edificio del bar El Túnel, posibilitando la construcción de una nueva plaza junto a la calle Vitoria.
Dos bloques de viviendas sociales
“Se generarían dos bloques destinados a la vivienda social, escalonados y con zona comercial en los zócalos de los pórticos, se solventarían los problemas de accesibilidad de la plaza con la estación, y se dotaría de una cubierta a la plaza para eventos y actividades”, señala la primera edil.
Tres torres de diez plantas
Para la antigua parte de logística, más apartada del núcleo central y de la zona de interacción social, más próxima a la autovía, se propone primar la altura de los edificios para liberar superficie en el suelo, mediante una terraza comunitaria con cubierta verde ecológica que aloje un uso terciario, además de tres torres de 10 plantas cada una, dotadas con 110 viviendas libres.
Sistemas prefabricados
“La idea global es compaginar la vivienda social en alquiler (80 viviendas), más tradicional de la zona de la estación de Areta, con una construcción más rápida mediante sistemas prefabricados, enfocada a familias jóvenes, en las torres de la zona logística (110 viviendas)”, subraya Gastaka.
Consenso político
“Esto solo es una propuesta que busca revitalizar Areta, ahora, y tras compartir el proyecto con las y los vecinos de Areta, hay que llegar a un consenso político con el resto de los partidos”, concluye la alcaldesa.
FOTOGRAFÍA: Ayuntamiento de Laudio
