La sociedad municipal Ensanche 21 ha iniciado los trámites para vender conjuntamente dos parcelas del barrio de Zabalgana de Vitoria-Gasteiz en las que podrán construirse hasta 110 viviendas protegidas: 79 de protección oficial (VPO) y 31 tasadas. El consejo de administración aprobó la operación este viernes, 30 de octubre de 2026. Los terrenos se sitúan en Elejalde, sector 4 de Zabalgana, en el entorno de la calle Océano Pacífico. El precio conjunto de salida es de 2.850.000 euros y el plazo para que las empresas interesadas presenten sus ofertas termina el 18 de febrero de 2027.
La alcaldesa, Maider Etxebarria, ha señalado que los solares permitirán una construir una promoción que tendrá vivienda de protección oficial y tasada.
Dos parcelas contiguas: 79 VPO y 31 viviendas tasadas
La primera parcela tiene una superficie de 928 metros cuadrados y admite hasta 79 viviendas de protección oficial en un edificio de siete alturas. El planteamiento incluye un local de unos 100 metros cuadrados para actividades terciarias. La segunda parcela, contigua a la anterior, suma 1.870 metros cuadrados y está prevista para 31 viviendas tasadas, con edificios de siete y ocho plantas y una superficie de 800 metros cuadrados destinada a usos terciarios.
En total, la operación comprende 2.798 metros cuadrados de suelo y prevé 900 metros cuadrados para locales terciarios.
Zabalgana y otros barrios: más suelo residencial anunciado durante 2026
La operación de Elejalde se añade a otras actuaciones de Ensanche 21 comunicadas este año. En julio se anunció la venta de una parcela del sector 2 de Zabalgana, con capacidad para 137 viviendas tasadas, por un precio de salida de 5,25 millones de euros.
En septiembre la sociedad municipal también anunció una operación de suelo en Arkaiate para 143 viviendas tasadas, mientras que a comienzos de año había presentado otra parcela en Larrein para 112 viviendas de protección oficial. Sumadas a las de Elejalde, estas operaciones anunciadas tienen capacidad teórica para 502 viviendas, pero se encuentran en fases distintas y esa cifra no equivale a viviendas construidas ni adjudicadas a familias.
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