Álava aprobará en los próximos días medidas para afrontar la crisis de la vivienda por valor de 4 millones de euros. Las iniciativas, incluidas en el acuerdo presupuestario entre la Diputación Foral y el grupo juntero Elkarrekin Podemos IU, contemplan ayudas para la rehabilitación en la zona rural, subvenciones a entidades locales para alquiler social y juvenil, y el desarrollo del Primer Plan de Intermediación Foral para el alquiler a precio asequible.
El acuerdo está dotado con 4 millones de euros para 2026 y contempla créditos de compromiso de otros 4 millones para 2027 y 2028, destinados a reforzar la respuesta institucional ante la actual crisis de la vivienda en Álava.
Rehabilitación en municipios rurales vinculada al alquiler asequible
Una de las medidas prevé la aprobación, en el plazo de unos 15 días, de las bases reguladoras para subvencionar la rehabilitación de viviendas en municipios de menos de 20.000 habitantes, incluidos Llodio y Amurrio.
Las viviendas rehabilitadas deberán incorporarse, durante un mínimo de cinco años, al programa de garantías al alquiler de la Diputación Foral de Álava vigente en cada convocatoria. El alquiler deberá ser íntegro -no por habitaciones- y en el marco de los programas públicos establecidos.
Ayudas a ayuntamientos y concejos para alquiler social y juvenil
También se encuentran en trámite, entre el 24 de febrero y el 9 de marzo, las bases de subvenciones dirigidas a ayuntamientos de menos de 20.000 habitantes y concejos para la adquisición y rehabilitación de inmuebles destinados a alquiler social, protegido o emancipación juvenil.
El destino de las viviendas, una vez rehabilitadas o adquiridas, deberá ser el alquiler con intermediación pública, según las condiciones que se definan en cada convocatoria.
Plan de Intermediación Foral para movilizar vivienda vacía
El acuerdo presupuestario incluye además la elaboración del Primer Plan de Intermediación Foral intergeneracional para el alquiler a precio asequible. El objetivo es facilitar el arrendamiento de viviendas propiedad de personas mayores que acceden a residencias, con destino a familias jóvenes.
Este plan tendrá ámbito en todo el territorio histórico de Álava, incluida Vitoria-Gasteiz, y su presentación pública está prevista para mayo.
Construcción de vivienda pública y medidas fiscales
Dentro del mismo acuerdo, se trabaja en un programa de construcción de vivienda pública destinada al alquiler protegido, con una previsión inicial de 50 viviendas a proyectar en 2026 y ejecución en 2027.
A estas medidas se suman iniciativas fiscales ya aprobadas en la reforma tributaria, entre ellas:
- La posibilidad de reembolsar hasta 2.800 euros a arrendatarios con rentas bajas por deducciones no aplicadas por insuficiencia de cuota.
- Incentivos fiscales para propietarios que alquilen a precios asequibles o a través de programas públicos.
- La opción de que los ayuntamientos incrementen hasta el 150 % el IBI a viviendas vacías.
El portavoz de Elkarrekin Podemos IU en las Juntas Generales, David Rodríguez, ha valorado el avance de estas medidas y ha señalado que su grupo continuará impulsando iniciativas en materia de vivienda para mejorar la respuesta institucional ante la crisis habitacional en Álava.
FOTOGRAFÍA: Txus Díez
