La Diputación Foral de Álava pondrá en marcha Hementxe Bertan, un diagnóstico sobre la situación y las necesidades de vivienda de los 50 municipios alaveses, todos excepto Vitoria-Gasteiz. El proyecto abarcará Aiaraldea, Añana, Gorbeialdea, Llanada Alavesa, Montaña Alavesa y Rioja Alavesa y combinará el análisis técnico con la participación de ayuntamientos, concejos y ciudadanía.
El objetivo es determinar qué tipo de vivienda se necesita y dónde, pero también localizar viviendas vacías o en desuso, inmuebles que requieren rehabilitación y edificios que podrían adaptarse o dividirse para aumentar la oferta residencial.
Una encuesta a 675 hogares y 12 talleres ciudadanos
El trabajo de campo incluirá entrevistas con las seis cuadrillas y los 50 ayuntamientos, la participación de los 272 concejos alaveses, 12 talleres ciudadanos y una encuesta representativa a 675 hogares. La Diputación habilitará además encuentros presenciales y una unidad móvil que recorrerá el territorio para recoger necesidades y propuestas. La información también estará disponible a través de la web de Hementxe Bertan.
El proceso estudiará tanto la situación de las personas que buscan vivienda como la de quienes tienen propiedades que podrían incorporarse al mercado.
Entre las alternativas que se analizarán figuran la rehabilitación de viviendas, la construcción de nueva vivienda, la movilización de inmuebles hacia el alquiler y nuevos modelos residenciales.
Un diagnóstico para cada ayuntamiento
Hementxe Bertan parte de un primer análisis realizado anteriormente por la Diputación junto a los municipios sobre cuestiones como la disponibilidad de suelo, el planeamiento urbanístico y los instrumentos municipales existentes. El nuevo estudio pretende profundizar en esa información para que cada ayuntamiento disponga posteriormente de una base sobre la que desarrollar su propio plan de vivienda.
El diagnóstico relacionará la demanda existente con el parque residencial, la vivienda vacía, las posibilidades de rehabilitación, el suelo disponible y los condicionantes urbanísticos de cada municipio.
La diputada foral de Equilibrio Territorial y Ordenación del Territorio, Laura Pérez Borinaga, ha defendido este miércoles que las necesidades son diferentes en cada comarca. Según ha explicado, Añana, Gorbeialdea y Llanada Alavesa han concentrado buena parte del crecimiento demográfico de la última década, mientras Montaña Alavesa presenta un mayor envejecimiento y Rioja Alavesa y Aiaraldea muestran situaciones de estancamiento o pérdida de población.
«No existe una única realidad rural y tampoco puede existir una única solución de vivienda para toda Álava», ha señalado la diputada.
Vivienda vacía, rehabilitación y alquiler
El nuevo diagnóstico se incorpora a las actuaciones que ya desarrolla la Diputación en materia de vivienda rural.
Entre ellas se encuentran los avales para la compra de la primera vivienda por menores de 36 años, garantías destinadas a aumentar la oferta de alquiler, ayudas para rehabilitar la vivienda habitual en el medio rural y subvenciones para recuperar inmuebles que posteriormente se incorporen al programa foral de alquiler. También existen líneas dirigidas a las entidades locales para adquirir y rehabilitar viviendas destinadas al alquiler social o protegido y a la emancipación juvenil.
La convocatoria foral de ayudas a la rehabilitación cuenta con 600.000 euros para 2026 y 2027.
Una unidad móvil recorrerá las seis Cuadrillas
La iniciativa utilizará la denominación Hementxe Bertan y el lema Una puerta abierta a la vivienda rural en Araba/Álava. Además de la recogida de información a través de ayuntamientos, concejos, talleres y encuestas, una unidad móvil recorrerá las diferentes zonas de Álava para facilitar la participación ciudadana.
FOTOGRAFÍA: Diputación Foral de Álava
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